1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市西区
25.4万円/㎡
前年比-2.3%
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ヴォルフスガルテン伊都乃国
福岡県福岡市西区今津
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩74分
1992年築 / 4階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 50.5㎡の場合
相場
1,385万円
27.4万円/㎡
599
1,123
1,647
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,647万円
22.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴォルフスガルテン伊都乃国
1,280万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 50.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,300万円 | 25.7万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/20 | 1,250万円 | 30.9万円 | 2階 | 40.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 760万円 | 15.0万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/11 | 800万円 | 19.8万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,080万円 | 26.7万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | - |
| 2024/05/16 | 1,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 830万円 | 17.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 27.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/20 | 1,480万円 | 29.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/10 | 880万円 | 17.4万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,250万円 | 30.9万円 | 3階 | 40.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 周船寺駅74分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/30 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/29 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/16 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/30 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | アンピール拾六町 福岡市西区拾六町三丁目 | 下山門駅24分 | 1,530万円 | 26.3万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロワールマンション福重 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅24分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロワールマンション室見川 福岡市西区愛宕南二丁目 | 室見駅10分 | 1,160万円 | 22.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/04 | アンピール第5新室見 福岡市西区福重三丁目 | 橋本駅23分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 朝日プラザ愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 1,550万円 | 27.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市西区では2.3%下落しています。